Remise en vente suite à refus de pràªt.Centre ville, 2min des halles, 10min de la gare, 10min de l'IUT, à 100m du boulevard Gambetta.Immeuble de rapport composé de 3 T1 bis et un studio, tous meublés et rénovés entre 2020 et 2021.Permis de louer ok pour les 4 pteur d'eau divisionnaire, 5 compteurs linky pour l'électricité.Façade propre et toiture correcte.Rdc: T1 bis de 25m2 loué 400 euros1er : T1 bis de 30m2 loué 420 euros2ème: T1 bis de 30m2 loué 420 euros3ème : Studio de 20m2 loué 400 euros1620 euros de loyer hors charges/mois soit 19440 euros/an.Taxe foncière : 1900 euros3 appartements sont vides de locataire pour la vente.Toujours loués (étudiants ou jeunes actifs) pas de vacances locatives.Prix de vente : 220 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeurDPE réalisé le 25/09/2023Les informations sur les risques sont disponibles sur le www.géoPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE .
SIRET : -
adresse : 11200 LEZIGNAN CORBIERES