Détail de l'annonce

Vente maison à NARBONNE de 6 pièce(s) de 205 m² au prix de 818000 € FAI

iad France - Bernard MOREAU () vous propose : Narbonne 11100 dans le nouveau quartier très recherché du domaine de Crabit , très belle californienne de type 5 , nichée au calme d'un quartier résidentiel en bordure de garrigue et de sentiers randonnées, VTT et footing.Cette jolie propriété vous propose en rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine ouverte fonctionnelle et suréquipée en Gaggeneau(, Wok au gaz, Tappan Yaki, BBQ pierre de lave, plaque à  induction rapide, four Gaggeneau...), un vaste salon séjour avec vue par baies vitrées à  galandage sur jardin, terrasses et piscine.L'autre aile propose 3 chambres, un wc, une buanderie , dressings, un bureau ou chambre d'appoint ( idéal télétravail ou autre bureau avec fibre !!! ) une salle de bain avec baignoire balnéo et wc, et un accès garage en sous sol de plus de 50 m2 environ . Desservi par l'escalier central, vous trouverez à  l'étage, une belle mezzanine avec vue sur la Cathédrale , une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec wc.Cotés extérieurs, un grand terrain paysagé et arboré (nombreux fruitiers amandiers, pistachiers, mandariniers, potager !!! ) de 2550 m2 environ avec arrosage automatique, deux entrées, une piscine à  débordement.Chauffage au sol réversible chaud froid par pompe à  chaleur, assainissement individuel aux normes, alarmes , fermeture centralisée !!!Visite uniquement sur rendez vous pour ce bien d'exception idéalement situé dans quartier prisé de Narbonne.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard MOREAU (ID 42783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 481268605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 11210 Port-la-Nouvelle

  • Référence : 1035894
  • Ville : NARBONNE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 818000 €
  • Surface : 205 m²
  • Terrain : 2550 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Electrique radiateur
  • Cuisine : Americaine �quip�e
  • Garage : oui
  • Piscine : oui
  • Climatisation : oui
  • Année de construction : 1996
  • Consommation énergétique : 111 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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