A vendre maison à NARBONNE de 3 pièce(s) de 75 m² au prix de 229995 € FAI

iad France - Sylvie THILL () vous propose : NARBONNE - QUARTIER MARAUSSAN - PROCHE DU CENTRE VILLE ET ECOLES - VILLA TRAVERSANTE 3 FACES R+STUDIO INDEPENDANT AVEC RAPPORT LOCATIF - VERANDA - TERRASSE - GARAGE (POSSIBILITE DE CREER UNE SUITE PARENTALE DE 18 M2 environ) - TRES JOLIE VUE ARBOREE SUR L'ARRIERE DE LA MAISONCette maison traversante très proche du centre ville de 75 m2 environ AVEC UN STUDIO INDEPENDANT DE 16 m2 environ, vous propose, une entrée de 2.65 m2 environ avec un grand placard, une belle pièce à  vivre confortable et lumineuse de 28m2 environ et sa cuisine ouverte entièrement équipée , une véranda de 6.46m2 environ avec accès à  la terrasse de 20 m2 environ et une superbe vue sur un magnifique terrain arboré (rare à  proximité du centre!!), un garage de 17.97 m2 environ avec coin buanderie (ce garage peut-àªtre transformé en suite parentale en RDC).A l'étage, deux chambres 11.54 m2 environ et 9.98 m2 environ avec grands placards, une salle d'eau avec un puit de lumière, un toilette indépatouts : Double vitrage et climatisation réversible au rdc, rapport locatif mensuel du studio situé au 1er étage de trois cent vingt euros (compteurs eau et électricité indépendants), avec accord du propriétaire possibilité d'exploiter le terrain attenant à  la terrasse (loisirs, jardinage etc..) contre bon soin !!Idéalement situé, soyez les premiers à  me contacter afin d'avoir la magie d'un coup de présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THILL (ID 38966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 418635157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société