Détail de l'annonce

Vente maison à Narbonne de 6 pièce(s) de 199 m² au prix de 480000 € FAI

Belle Villa, 4 chambres, 199m² de surface habitable, piscine, terrain paysagé de 1790m², environnement calme avec de belles vues, commerces à  piedConstruite en 2007, cette villa récente est située dans la région de Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France et offre une vue imprenable. En raison de ses nombreuses grandes portes-fenàªtres et de son orientation sud-est, la maison est baignée de lumière. Le grand salon et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur la terrasse couverte exposée plein Sud. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres chambres sont situées au premier étage. Le garage est spacieux et peut accueillir deux véhicules. La piscine est à  seulement quelques pas et entièrement entourée d'une terrasse carrelée. Le jardin est agrémenté  de plantes et d'arbustes méditerranéens. Vous pourrez admirer de superbes vues sur les vignobles et les collines.Description de la propriété La propriété offre 199m² habitables sur deux niveaux Rez-de-chaussée: Entrée et hall 12m² avec WC indépendant et lavabo 2m², dressing 5m² et un escalier en fer forgé menant au premier étage, séjour 30m² avec vue sur les vignes, cuisine entièrement équipée 14.5m² avec accès au grand garage 46m² et terrasse 21m², cellier 6m², buanderie 6, 70m², chambre la suite parentale - 16, 5m² avec vue sur les vignes et salle de bains privative 10m², chambre 2 11m². 1er étage: Palier avec accès à  la chambre 3 15m², chambre 4 17m² avec une vue magnifique sur la piscine et la campagne, placard 2m², WC 2m², salle de douche 5.5m². Piscine 4m x 9.5m, coque en résine, ph automatique, nettoyeur automatique de piscine, entourée d'une terrasse carrelée, douche solaire Grand garage 46m² avec fenàªtres, porte automatique, plancher et toit isolés, accès au cellier et à  la buanderie. Terrain Le terrain est entouré de haies, d'une clà´ture ainsi que d'un mur de soutènement en pierre. L'accès au jardin se fait par un portail automatique équipé d'un vidéophone. Un grand chemin en gravier, pouvant facilement garer plusieurs véhicules, mène à  l'entrée du garage. La propriété dispose d'un système d'arrosage goutte à  goutte. Eau de ville. Fosse septique en bord de parcelle. Attenant à  la maison se trouve un espace de rangement extérieur 8m² Conditions générales La maison est très bien entretenue et en excellent état. Carrelage au sol, fenàªtres et portes en PVC à  double vitrage, volets électriques en aluminium ainsi que volets. La climatisation réversible est en parfait état, de màªme que les radiateurs électriques d'appoint. Commentaire Cette magnifique propriété a une vue superbe. Que vous soyez dans la piscine ou sous la terrasse couverte, la maison orientée sud-est vous permet de profiter pleinement du soleil toute la journée. Pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité de la campagne mais aussi la proximité d'une grande ville, c'est un choix fabuleux. La maison est en excellent état, il ne reste plus qu'à  emménager et à  profiter de cette propriété unique.

Annonce proposée par :

AB Real Estate

SIRET : -
adresse : 3 rue Calade Longue 34480 Magalas

  • Référence : 2321
  • Ville : Narbonne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 480000 €
  • Surface : 199 m²
  • Terrain : 1790 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Consommation énergétique : 139 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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