Détail de l'annonce

A vendre maison à Narbonne de 7 pièce(s) de 180 m² au prix de 499000 € FAI

Belle Villa, 4 chambres, 180m² SH, studio indépendant 37m², piscine, terrain paysagé de 4000m², atmosphère relaxante, vue sur la campagne, proximité des commercesUne superbe villa située au centre d'un village pittoresque dans la région de Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La maison construite en 1997 présente de nombreuses caractéristiques uniques, des fenàªtres cintrées et un escalier moderne, pour n'en nommer que quelques-uns. Les poutres apparentes dans la cuisine, le salon et la salle à  manger ajoutent également au cachet de cette élégante maison. Le studio indépendant permet la location immédiate, ou un logement indépendant pour les invités. Niché dans un petit village avec vue sur la campagne, calme et bien-àªtre sont au rendez-vous !Description du bâtiment La propriété offre 180m² habitables sur deux niveaux Rez-de-chaussée: Hall 20m² avec cheminée insert, salle à  manger ouverte et salon 28m² avec poutres apparentes et vue sur le jardin et la piscine, cuisine 17.5m², grand îlot central, avec porte-fenàªtre donnant accès à  la terrasse arrière couverte 14m², suite parentale 1  13m² avec salle de bain 7m², dressing  3.5m² et WC 2m², suite parentale 2  19m² avec portes fenàªtres donnant sur la terrasse, avec salle de bains 11.5m², chambre 3  12m², WC indépendant 8.5m², bureau 7m². 1er étage: chambre 4  24m² avec porte-fenàªtre donnant sur le balcon, vue 180 degrés sur le jardin, piscine et campagne. Studio indépendant: 37 m², cuisine entièrement équipée, 2 chambres individuelles attenantes 8, 5 m², cave à  vin sous le studio. Piscine 12m x 6m, béton avec liner, plage carrelée, sel et ph automatique, nettoyeur automatique de piscine, système de sécurité infrarouge, douche solaire. Terrain L'accès à  la propriété se fait par un portail automatique qui s'ouvre sur une allée en gravier. Possibilité de 5 places de parking ainsi que 2 places couvertes. Le jardin est arboré de plusieurs plantes et arbustes méditerranéens tels que des oliviers, des mimosas et des mûriers. Quelques arbres fruitiers. Système d'arrosage automatique, eau de ville  et drainage. Etat général La maison est en excellent état. Portes et fenàªtres double vitrage, sols carrelés et chauffage électrique en parfait état de fonctionnement. Cette propriété ainsi que son extérieur ont été très bien entretenus. Commentaire En terme simple, la maison est pràªte à  vivre. De nombreuses options sont possibles en raison sa configuration qui peut facilement permettre d'àªtre divisée en logements indépendants  si vous le souhaitez. Cela pourrait profiter à  une famille nombreuse ou à  une personne intéressée par d'éventuels revenus locatifs.

Annonce proposée par :

AB Real Estate

SIRET : -
adresse : 3 rue Calade Longue 34480 Magalas

  • Référence : 2322
  • Ville : Narbonne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 499000 €
  • Surface : 180 m²
  • Terrain : 4000 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Consommation énergétique : 136 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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